為推動(dòng)地塊開發(fā)建設(shè)，保護(hù)地塊及周邊環(huán)境生態(tài)安全，保障施工人員及未來居民的健康安全，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》和《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)〔2020〕4號）等文件要求，需對用途擬變更為住宅、公共管理和公共服務(wù)用地的建設(shè)用地地塊開展土壤污染狀況調(diào)查，查清地塊范圍內(nèi)土壤、地下水的污染狀況，提出合理可行的環(huán)境管理建議。

寧陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠景 如意家園二期項(xiàng)目地塊，位于寧陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳凰山路以東、禹王大街以南、汶陽街以北（中心經(jīng)度：117.04770°E，中心緯度：35.91671°N），調(diào)查地塊占地面積47434平方米，約合71.15畝。寧陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠景 如意家園二期項(xiàng)目地塊原為寧陽縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)程家花觀村農(nóng)田和排洪灌溉溝渠，農(nóng)田用于種植小麥、玉米和花生；2011年至2017年地塊北部租賃給金水湖曦園小區(qū)建設(shè)單位，臨時(shí)搭建水泥混凝土攪拌及項(xiàng)目部；2018年至2022年攪拌站及項(xiàng)目部拆除，攪拌站處建立寧陽華泰駕校；2023年調(diào)查地塊內(nèi)新增棉紗晾曬區(qū)和木材加工廠。根據(jù)《寧陽縣磁窯鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2012-2030年）》，該地塊擬規(guī)劃為住宅用地。

2023年9月，寧陽縣自然資源和規(guī)劃局委托山東國科環(huán)境技術(shù)有限公司對該地塊開展建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查工作。接受委托后，我單位組織有關(guān)技術(shù)人員對該地塊及周圍地塊歷史發(fā)展?fàn)顩r、各個(gè)歷史時(shí)期使用情況進(jìn)行調(diào)查研究，識別、判斷地塊土壤和地下水污染的可能性，分析可能存在的排污點(diǎn)、污染因子、污染途徑、污染范圍及程度，確定污染物種類及污染程度等。

通過對調(diào)查地塊土壤和地下水的初步采樣分析判斷，調(diào)查地塊本地塊滿足規(guī)劃的住宅用地的土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估階段，調(diào)查地塊內(nèi)環(huán)境質(zhì)量基本良好，滿足未來用地的開發(fā)需求。